У Києві дедалі помітнішими стають зміни, пов’язані з демонтажем МАФів та впорядкуванням міського простору. Лише за минулий тиждень у столиці демонтували 50 тимчасових споруд та інших конструкцій загальною площею 817,6 кв. м, повідомляє Київблагоустрій.
Серед демонтованих об’єктів — павільйони, точки стихійної торгівлі, гаражі, огорожі та інші тимчасові конструкції. Роботи відбуваються на тлі реформи розміщення МАФів у Києві, яка передбачає суттєве скорочення їхньої кількості.
Демонтаж тимчасових споруд у Києві
Найбільше об’єктів за тиждень демонтували в Голосіївському районі — 17. У Солом’янському районі комунальники прибрали 14 конструкцій, а в Дніпровському — дев’ять. Демонтажі також проводили в Дарницькому, Шевченківському та Деснянському районах.
Під час перевірок фахівці зафіксували одне порушення, пов’язане з продажем алкогольних напоїв у тимчасових спорудах. Загальне перевищення дозволеної площі об’єктів становило 52,35 кв. м. Міські служби продовжують демонтажні роботи.
Реформа МАФів у Києві
Масштабне впорядкування тимчасових споруд у столиці стартувало після рішення Київради в червні 2024 року. Місто вирішило поступово відмовитися від старої системи розміщення МАФів та запровадити відкриті аукціони для отримання права на торгові місця.
Перед цим влада провела опитування в застосунку «Київ Цифровий», у якому взяли участь 56 тис. верифікованих користувачів. За даними КМДА, 82% учасників підтримали скорочення кількості МАФів та розподіл нових місць через відкриті торги на «Прозорро.Продажі».
Нові правила стосуються не лише кіосків, а й поштоматів, вендингових автоматів, пересувної торгівлі, велосипедних і самокатних стоянок та зарядних станцій для електромобілів.
Нові правила для кіосків у столиці
За новою моделлю місто не продовжує договори пайової участі після завершення строку їхньої дії. Власник має самостійно прибрати тимчасову споруду, а якщо він цього не зробить, демонтаж проводять комунальні служби.
Водночас частину придатних для торгівлі локацій місто виставляє на відкриті аукціони. Йдеться про місця, які не розташовані над інженерними мережами, у зелених зонах або на інших територіях, де встановлення МАФів суперечить новим вимогам. Переможець торгів отримує право працювати на локації та має встановити споруду відповідно до затвердженого архітектурного типу.
КМДА планує в результаті реформи скоротити кількість кіосків до приблизно 800–1000. Для порівняння, у червні 2024 року міська влада нараховувала близько 9 тис. МАФів.
Суперечки навколо демонтажу МАФів
Реформа викликала критику частини підприємців. Як писала Економічна правда, власники та орендарі демонтованих споруд заявляють про втрату торгових місць і робочих місць та звинувачують міську владу в погіршенні умов для малого бізнесу.
У КМДА натомість стверджують, що значна частина МАФів концентрувалася в руках великих власників, які здавали торгові місця підприємцям у суборенду. За даними міської влади, близько 80% тимчасових споруд контролювали 20 найбільших власників.
Місто вважає відкриті аукціони способом створити однакові правила для підприємців і спрямувати плату за користування локаціями безпосередньо до столичного бюджету. Водночас підприємці та окремі представники девелоперського ринку ставлять під сумнів підхід КМДА й наголошують, що така зміна правил може негативно впливати на малий бізнес.